京牌租赁中车管所抵押备案的作用及流程详解

一、京牌租赁现状

在北京，无论是工作还是生活，京牌都是一个绕不开的话题。自2011年实施摇号政策以来，拥有北京车牌指标变得异常困难。然而，京牌已成为现代人的刚需，许多人都选择通过租赁来解决这一问题。

二、什么是抵押登记

有客户曾问及，租赁京牌去车管所做抵押登记是什么意思？简单来说，办理车辆抵押（车管所备案）就是在京牌租赁过程中，伪造指标出租方欠款事实，并签署借款协议，将车辆抵押在承租方名下。完成抵押登记后，车辆登记证上会显示债权人（实际购车人）的名字和身份证信息。

三、抵押登记的办理流程

办理抵押登记需要双方本人携带身份证到车管所，同时签署借款协议（虚构借款事实）和车辆抵押协议。需要注意的是，为保障车管所系统信息更新，建议车牌上牌完成后3个工作日再去办理，以免白跑一趟。

四、抵押登记的好处

对于承租人来说，车辆安全多了一层保护。而对于指标人来说，如果承租人发生重大交通事故，如造成人员伤亡，也容易撇清责任。尽管需要签署两份虚拟的借款与抵押合同，但只要指标人愿意配合，抵押登记对双方都是有益的。

五、抵押登记的弊端

如果不是特别贵的车，且双方都觉得靠谱，不办理抵押登记也没关系。毕竟，涉及的手续较为繁琐。例如，租期为3年，合同到期后双方还需去车管所办理解押手续。

六、申请抵押登记所需材料

机动车所有人将机动车作为抵押物抵押时，应向登记地车管所申请抵押登记。申请时，需填写申请表，由机动车所有人和抵押人共同申请，并提交以下证明和凭证：

• 机动车所有人和抵押人的身份证明

• 机动车登记证书

• 机动车所有人和抵押人依法订立的主合同和抵押合同

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